东莞出新政调控楼市:外地人停售三套房 住房3年限售

2020-08-08 16:04:00

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  据东莞市人民政府新闻办公室微信号消息,7月25日凌晨零点,广东省东莞市住房和城乡建设局联合11个部门公布《关于进一步促进我市房地产市场平稳康健发展的通知》,通知公布9条新调控政策,其中重点包括:调解商品住房限购政策,非本市户籍住民家庭在本市购置第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),须提供2年内连续1年以上社包管明;购置第二套商品住房的,须提供3年内连续2年以上社包管明,停息向其贩卖第三套商品住房。

  别的,通知划定,自本通知施行之日起在本市行政区域内购置的商品住房(以网签时间为准,含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可买卖业务转让。异地公积金贷款,需要本人或配偶是东莞户籍。

  通知7月25日起立即执行。

  值得注意的是,7月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持召开房地产事情座谈会夸大,坚持“三稳”目标落实长效机制,确保房地产市场平稳康健发展。

  韩正表示,房地产长效机制实行以来,取得明显成效,值得充实肯定。要坚持从全局出发,进一步提高熟悉、同一思想,牢牢坚持屋子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地现实出发,采取差异化调控措施,实时科学精准调控,确保房地产市场平稳康健发展。

  韩正夸大,要坚持问题导向,高度器重当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制。要全面落实都会政府主体责任,发明问题要快速反应和处置,实时采取有针对性的政策措施。要实行好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场。要增强市场监测,对市场异动实时提示、引导和预警,精准分析市场形势。要抓紧建立住宅用地市场监测指标体系,定期公然各地土地储备和已出让土地建设进展情况,接受社会监视。要发挥财税政策作用,有用调治住房需求。要连续整治房地产市场乱象,依法有用查处违法违规举动。要做好住房保障事情,因地制宜推进城镇老旧小区和棚户区改造,着力解决都会新市民和年轻人住房问题。

(文章来源:中国发展网)

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